Место для дополнительного слогана
Киев, улица Петрицкого, 15
Строительство домов под ключ
по Украине и за рубежом
Киев, улица Петрицкого, 15
38 (067) 316 88 80

Категория: Проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов

Тип строения
Общая площадь
Материал
Этажность
Габариты, ширина
Габариты, длинна
Дополнительно

Проекты двухэтажных домов и коттеджей: чертежи, схемы, фото

Долговечность и привлекательность отдельного жилья или места для отдыха на природе напрямую связаны с качеством планировки. В разделе находятся проекты двухэтажных домов, отобранные специалистами компании «Петрович». У нас вы также сможете заказать их исполнение и корректировку.

 Бесплатная документация

Проекты домов в 2 этажа продаются архитекторами и фирмами за 15-20 тыс. гривен. Создание же уникального коттеджа обойдется дороже. Партнеры нашей организации получают чертежи бесплатно. Достаточно воспользоваться строительными услугами профессионалов со стажем в 15 лет.

 Преимущества типовых двухэтажных домов

Посмотрите на ряд важных факторов:

  • Надежность: готовые чертежи двухэтажных домов проверяются исполнителем. Они же осматриваются специалистами компании «Петрович»;
  • Оригинальность: сегодня вариантов так много, что вы вряд ли увидите в родном городе дубликат своего проекта 2-этажного дома.

 Качество остается главным плюсом — типовая схема создается с учетом всех необходимых требований для комфортного проживания человека. Копия же чьего-нибудь индивидуального проекта 2-этажного коттеджа или дома может содержать ряд нестандартных решений в угоду красоте или комфорту. Бывает нравиться человеку коридор за лестницей размером с комнату. И ему все равно, что тот повышает на 20% расход угля зимой и требует 20 м² полезного пространства, которое не будет использоваться.

 Как выглядит привлекательный 2-х этажный дом?

Красивые проекты 2-хэтажных домов не подразумевают возведение коробки с 4 стенами. Посмотрите на любой план в каталоге. Вы увидите сложные крыши, наличие веранд и др. элементов. Все они гармонично группируются с учетом современного дизайна, содержащего следующее:

  • Оригинальность — обеспечивает привлекательность типовым проектам 2-этажных домов. Она обязательно сочетается с консервативностью, словно официальный костюм, не выходящий из моды;
  • Продуманность — даже самое необычное жилье сегодня комфортно вне зависимости от того, в каком его углу вы находитесь.

Результат воплощения «двухэтажного» проекта не похож на серые панельные многоэтажки, массово плодившиеся в СССР, окружение которых делало из жителей таких же скучных и неактивных людей. Многие из нас помнят, как в детстве восхищались западной архитектурой. Этими маленькими и аккуратными объектами. Сегодня вы можете реализовать такой вариант двухэтажного дома у себя на участке — это не будет стоить дороже, чем возведение бесформенной «коробки».

 Сравнение: жилье с 1 и 2 уровнями

Т. к. 80% зданий в частном секторе имеет 1 ярус. Красивый 2-этажный дом смотрится броско. Он демонстрирует социальный статус владельца. В голове у людей ассоциируется с европейской архитектурой. Это плюс. Посмотрите на другие преимущества:

  • Компактность — реализация проекта двухэтажного дома позволит сохранить половину территории. Это актуально даже при наличии большого участка. Землю можно будет использовать под баню, гараж или другую постройку, которую также поможет соорудить компания «Петрович». На ней разумнее разбить сад, нежели размещать «камни»;
  • Экономия на крыше — стропильная система забирает свыше 20% общего бюджета. Выбрав проект с планом двухэтажного дома, вы уменьшите ее на 50%, а значит сэкономите такое же количество средств;
  • Добавление лестницы — многие считают, будто данная конструкция занимает обилие места. На деле она является лишь часть коридора или гостиной. В зависимости от планировки дома или коттеджа с двумя этажами, под ней можно соорудить кладовку или зону расположения обуви. Вдобавок эта деталь интерьера устраняет пустоту из помещения.

Еще один нюанс по отоплению: большое число людей считает, что их новый двухэтажный дом будет тяжело отапливать. Правильно обустроенные коммуникации вкупе с хорошей изоляцией не приведут к каким-либо затратам энергии. Площадь жилья аналогичная. Циркуляционные насосы доставят жидкость хоть на 4 ярус. Они в любом случае ставятся в современной системе обогрева.

 Минусы: труб канализации и водопровода будет больше, т. к. санузел сверху обязателен — ночью мало кто захочет спускаться и подниматься, даже несмотря на пользу физических упражнений. Лестница потребует вложения 15-30 тыс. грн. Также реализация проектов второго этажа частного дома подразумевает установку более крепкого фундамента и перекрытий, но это не всегда так. Здесь следует перейти к обзору материалов.

 Из чего строить?

Дом в 2 этажа можно соорудить из различных элементов. Мы возводим здания следующих типов:

  • Деревянные — наиболее востребованы в загородных зонах. Варианты среднего ценового сегмента делаются из оцилиндрованного бревна и дикого сруба. Элитные проекты дома на два этажа создаются из клееного бруса, обладающего повышенной прочностью и не подверженного гниению;
  • Кирпичные — они стоя̀т 70-100 и более лет. Отличаются привлекательным видом. Проекты 2-х этажных домов из этого материала позволяют получить теплое жилье. Единственным минусом становится высокая стоимость;
  • Каркасные — посмотрите на фото проектов двухэтажных домов этого типа. Здания аналогичны любым другим. Их главный плюс в экономии материалов. Наличие каркаса из дерева и металла избавляет от необходимости строить толстые стены и заливать тяжелый фундамент. Такие объекты ставят в зонах с повышенной сейсмической активностью Японии и США. Выбирая среди проектов двухэтажных жилых домов, знайте — это один из самых выгодных вариантов;
  • Бетонные — стены с ячеистой структурой на 15-20% дешевле и на 10-20% теплее кирпичных. Они обладают меньшей массой, что снижает прочность на изгиб у элемента (до 2 мм/м), но удешевляет стоимость несущих конструкций. Используя их при реализации проектов первых и вторых этажей, вы сэкономите средства, не сильно жертвуя результатом.

Ячеистый бетон и кирпич — два самых популярных материала на рынке. Из них сегодня возводится свыше 60% частных объектов. Причина — долговечность, проверенная реальным опытом.

 Каких размеров строить коттедж на 2 этажа?

Планировка в проекте дома на 2 этажа напрямую зависит от общих габаритов зданий. Варьируются они в диапазоне от 30 до 500 и более м². Посмотрите на примеры:

  • До 120 м² (маленькие) — пример: компактный двухэтажный дом (50 м²) состоит из санузла, прихожей и гостиной, совмещенной с кухней. В последней смонтирована лестница. Второй этаж аналогичных размеров включает в себя детское место для отдыха на 15 м², а также хозяйскую спальню на 17 м² с отдельным выходом в туалет и ванную;
  • От 130 до 160 м² (стандартные) — простой двухэтажный дом на 140 м² легко умещает зал на 30 м², кухню на 10 м², 2 санузла и гараж на 2 автомобиля. Второй же ярус состоит из 3 спален по 15 м², ванной с туалетом и гардеробной в master room;
  • От 170 до 250 м² (большие) — здесь находятся самые востребованные и красивые проекты двухэтажных домов. Они же являются наиболее удобными для жилья. При 240 м² мы получаем малогабаритный гараж на 17 м² (под 1 машина), совмещенный с прихожей. Из нее вход в зал (47 м²). Здесь же блок с кухней на 16 м². На втором уровне 3 спальни (18+18+24 м²), кабинет на 12 м² и санузел на 9 м². Общий коридор займет всего 7 м².
  • От 260 м² и более (усадебного класса) — владения простых проектов 2-этажных домов здесь заканчиваются. Балом начинают править особняки и поместья. В роскошном жилье на 350 м² первый ярус займет 200 м² (т. к. 50 м² отводится под стоянку пары авто). Популярен вариант трехуровневой общей зоны — гостиная, переходящая в столовую, от которой ответвляется кухня. Остальные отличия лишь в количестве комнат. Выбрав бесплатные проекты двухэтажных домов на 350 м², на 2 уровне вы сможете разместить до 5 жилых помещений по 25 м².

Это приблизительные варианты. При надобности клиент волен заказать индивидуальное решение — мы займемся его разработкой.

 Составляющие документации

Стандартные проекты двухэтажных домов содержат чертежи, фото и трехмерную визуализацию. Бумаги соответствуют государственным нормам — проблемы с законом исключены. Посмотрите на другие составляющие проектов двухэтажных частных домов:

  • Технические планы — тут детализировано прорисовывается устройство отопительной и электрической системы. Здесь же находится схема водопровода, канализации. Типовой проект двухэтажного дома может предусматривать прокладку сетевых кабелей;
  • Конструктивные планы — содержат схемы фундамента, перекрытий и параметры дополнительных элементов (лестниц, террас, крыльца);
  • Архитектурные планы — в этой части готовых проектов домов на 2 этажа прописываются основные габариты строения. Бумаги наполнены чертежами цокольного и чердачного уровня, а также разрезами здания.

Трехмерная визуализация создается нашей компанией с учетом требований клиента. Она позволяет осмотреть двухэтажный коттедж в деталях вплоть до цветов в коридоре. С помощью нее подготавливаются фотографии, помогающие работникам в точности создавать задуманный облик.

 Плюсы получения проекта 2-х уровневого коттеджа у «Петровича»

Мы не покупаем чертежи у сторонних исполнителей. Они создаются партнерскими компаниями, обладающими внушительным стажем. В нашей фирме также много опытных архитекторов, проверяющих проекты двухэтажных домов и коттеджей. Это дает широкие возможности по корректировке и устранению незначительных упущений. Кроме качественной документации, клиент получает надежного застройщика, работающего свыше 15 лет. Есть и следующие плюсы:

  • Мы даем гарантию;
  • Мы не привлекаем посторонних лиц к строительству;
  • Мы точно просчитываем стоимость, исключая непредвиденные расходы.

Мы все делаем под ключ — заказчику вообще не приходится думать о каких-либо вещах. Подберите полноценный проект двухэтажного дома квадратной, прямоугольной, нестандартной формы бесплатно, а после позвоните нам.

[]
1 Step 1

Мы перезвоним 

в течении 15 минут

Введите имяyour full name
+38(___) ___-____
Previous
Next
×
[]
1 Step 1
Оставьте свое пожелание и мы Вам перезвоним в ближайшее время
Номер телефона
Оставьте пожелание
0 /
Previous
Next
×
[]
1 Step 1
Оставьте заявку чтобы
записаться на
экскурсию
Введите имя
+38(___) ___-____
Previous
Next
×
[]
1 Step 1
Оставьте заявку чтобы
записаться на
экскурсию
Введите имя
+38(___) ___-____
Previous
Next
×
[]
1 Step 1
Оставьте заявку и
получите консультацию
прораба
Введите имя
+38(___) ___-____
Previous
Next
×