Київ, вулиця Петрицького, 15
Ремонт квартир та
будівництво будинків у Києві
Київ, вулиця Петрицького, 15
38 (067) 316 88 80

Категорія: Проекти двоповерхових будинків

Проекти двоповерхових будинків

Тип будови
Загальна площа
Матеріал
Етажність
Габарити, ширина
Габарити, довжина
Додатково

Проекти двоповерхових будинків і котеджів: креслення, схеми, фото

Довговічність і привабливість окремого житла або місця для відпочинку на природі безпосередньо пов’язані з якістю планування. У розділі знаходяться проекти двоповерхових будинків, відібрані фахівцями компанії «Петрович». У нас ви також зможете замовити їх виконання і коригування.

 Безкоштовна документація

Проекти будинків в 2 поверху продаються архітекторами і фірмами за 15-20 тис. гривень. Створення ж унікального котеджу обійдеться дорожче. Партнери нашої організації отримують креслення безкоштовно. Досить скористатися будівельними послугами професіоналів зі стажем в 15 років.

Переваги типових двоповерхових будинків

Подивіться на ряд важливих факторів:

  • Надійність: готові креслення двоповерхових будинків перевіряються виконавцем. Вони ж оглядаються спеціалістами компанії «Петрович»;
  • Оригінальність: сьогодні варіантів так багато, що ви навряд чи побачите в рідному місті дублікат свого проекту 2-поверхового будинку.

 Якість залишається головним плюсом

– типова схема створюється з урахуванням всіх необхідних вимог для комфортного проживання людини. Копія ж чийогось індивідуального проекту 2-поверхового котеджу або будинку може містити ряд нестандартних рішень на догоду красі або комфорту. Буває подобається людині коридор за сходами розміром з кімнату. І йому все одно, що той підвищує на 20% витрати вугілля взимку і вимагає 20 м² корисного простору, яке не використовуватиметься.

 Як виглядає привабливий 2-х поверховий будинок?

Красиві проекти 2-х поверхові будинків не мають на увазі зведення коробки з 4 стінами. Подивіться на будь-який план в каталозі. Ви побачите складний дах, наявність веранд і ін. елементів. Всі вони гармонійно групуються з урахуванням сучасного дизайну, що містить наступне:

  • Оригінальність – забезпечує привабливість типовим проектами 2-поверхових будинків. Вона обов’язково поєднується з консервативністю, немов офіційний костюм, який не виходить з моди;
  • Продуманість – навіть найбільш незвичним житло сьогодні комфортно незалежно від того, в якому його кутку ви перебуваєте.

Результат втілення «двоповерхового» проекту не схожий на сірі панельні багатоповерхівки, масово плодились в СРСР, оточення яких робило з жителів таких же нудних і неактивних людей. Багато з нас пам’ятають, як в дитинстві захоплювалися західній архітектурою. Цими маленькими і акуратними об’єктами. Сьогодні ви можете реалізувати такий варіант двоповерхового будинку у себе на ділянці – це не буде коштувати дорожче, ніж зведення безформною «коробки».

Порівняння: житло з 1 і 2 рівнями

Т. к. 80% будівель в приватному секторі має 1 ярус. Гарний 2-поверховий будинок виглядає помітно. Він демонструє соціальний статус власника. В голові у людей асоціюється з європейською архітектурою. Це плюс. Подивіться на інші переваги:

  • Компактність – реалізація проекту двоповерхового будинку дозволить зберегти половину території. Це актуально навіть при наявності великої ділянки. Землю можна буде використовувати під баню, гараж або іншу споруду, яку також допоможе спорудити компанія «Петрович». На ній розумніше розбити сад, ніж розміщувати «камені»;
  • Економія на даху – кроквяна система забирає понад 20% загального бюджету. Вибравши проект з планом двоповерхового будинку, ви зменшите її на 50%, а значить заощадите таку ж кількість коштів;
  • Додавання сходи – багато хто вважає, ніби дана конструкція займає велику кількість місця. На ділі вона є лише частина коридору або вітальні. Залежно від планування будинку або котеджу з двома поверхами, під нею можна спорудити комору або зону розташування взуття. До того ж ця деталь інтер’єру усуває порожнечу з приміщення.

 Ще один нюанс по опаленню: велике число людей вважає, що їх новий двоповерховий будинок буде важко опалювати. Правильно облаштовані комунікації укупі з хорошою ізоляцією не приведуть до яких-небудь витрат енергії. Площа житла аналогічна. Циркуляційні насоси доставлять рідина хоч на 4 ярус. Вони в будь-якому випадку ставляться в сучасній системі обігріву.

 Мінуси: труб каналізації і водопроводу буде більше, т. К. Санвузол зверху обов’язковий – вночі мало хто захоче спускатися і підніматися, навіть незважаючи на користь фізичних вправ. Сходи потребують вкладення 15-30 тис. Грн. Також реалізація проектів другого поверху приватного будинку має на увазі установку більш міцного фундаменту і перекриттів, але це не завжди так. Тут слід перейти до огляду матеріалів.

 З чого будувати?

Будинок в 2 поверхи можна спорудити з різних елементів. Ми зводимо будівлі наступних типів:

  • Дерев’яні – найбільш затребувані в заміських зонах. Варіанти середнього цінового сегмента робляться з оциліндрованих колод і дикого зрубу. Елітні проекти будинку на два поверхи створюються з клеєного бруса, що володіє підвищеною міцністю і не схильного до гниття;
  • Цегляні – вони стоять 70-100 і більше років. Відрізняються привабливим виглядом. Проекти 2-х поверхових будинків з цього матеріалу дозволяють отримати тепле житло. Єдиним мінусом стає висока вартість;
  • Каркасні – подивіться на фото проектів двоповерхових будинків цього типу. Будинки аналогічні будь-яким іншим. Їх головний плюс в економії матеріалів. Наявність каркаса з дерева і металу позбавляє від необхідності будувати товсті стіни і заливати важкий фундамент. Такі об’єкти ставлять в зонах з підвищеною сейсмічною активністю Японії і США. Вибираючи серед проектів двоповерхових житлових будинків, знайте – це один з найбільш вигідних варіантів;
  • Бетонні – стіни з комірчастою структурою на 15-20% дешевше і на 10-20% тепліше цегельних. Вони володіють меншою масою, що знижує міцність на вигин у елемента (до 2 мм / м), але здешевлює вартість несучих конструкцій. Використовуючи їх при реалізації проектів перших і других поверхів, ви заощадите кошти, не сильно жертвуючи результатом.

Ніздрюватий бетон і цегла – два найпопулярніших матеріалу на ринку. З них сьогодні зводиться понад 60% приватних об’єктів. Причина – довговічність, перевірена реальним досвідом.

Яких розмірів будувати котедж на 2 поверхи?

Планування в проекті будинку на 2 поверхи безпосередньо залежить від загальних габаритів будівель. Варіюються вони в діапазоні від 30 до 500 і більше квадратних метрів. Подивіться на приклади:

  • До 120 м² (маленькі) – приклад: компактний двоповерховий будинок (50 м²) складається з санвузла, передпокою і вітальні, суміщеної з кухнею. В останній змонтовані сходи. Другий поверх аналогічних розмірів включає в себе дитяче місце для відпочинку на 15 м², а також господарську спальню на 17 м² з окремим виходом в туалет і ванну;
  • Від 130 до 160 м² (стандартні) – простий двоповерховий будинок на 140 м² легко уміщає зал на 30 м², кухню на 10 м², 2 санвузли і гараж на 2 автомобілі. Другий же ярус складається з 3 спалень по 15 м², ванною з туалетом і вбиральні в master room;
  • Від 170 до 250 м² (великі) – тут знаходяться найбільш затребувані і красиві проекти двоповерхових будинків. Вони ж є найбільш зручними для житла. При 240 м² ми отримуємо малогабаритний гараж на 17 м² (під 1 машину), поєднаний з передпокою. З неї вхід в зал (47 м²). Тут же блок з кухнею на 16 м². На другому рівні 3 спальні (18 + 18 + 24 м²), кабінет на 12 м² та санвузол на 9 м². Загальний коридор займе всього 7 м².
  • Від 260 м² і більше (садибного класу) – володіння простих проектів 2-поверхових будинків тут закінчуються. Балом починають правити особняки й маєтки. У розкішному житлі на 350 м² перший ярус займають 200 м² (т. К. 50 м² відводиться під стоянку пари авто). Популярний варіант трирівневої загальної зони – вітальня, що переходить в їдальню, від якої відгалужується кухня. Решта відмінностей лише в кількості кімнат. Вибравши безкоштовні проекти двоповерхових будинків на 350 м², на 2 рівні ви зможете розмістити до 5 житлових приміщень по 25 м².

Це приблизні варіанти. При потребі клієнт вільний замовити індивідуальне рішення – ми займемося його розробкою.

 Складові документації

Стандартні проекти двоповерхових будинків містять креслення, фото і тривимірну візуалізацію. Папери відповідають державним нормам – проблеми з законом виключені. Подивіться на інші складові проектів двоповерхових приватних будинків:

  • Технічні плани – тут деталізовано промальовується пристрій опалювальної та електричної системи. Тут же знаходиться схема водопроводу, каналізації. Типовий проект двоповерхового будинку може передбачати прокладку мережевих кабелів;
  • Конструктивні плани – містять схеми фундаменту, перекриттів і параметри додаткових елементів (сходів, терас, ганку);
  • Архітектурні плани – в цій частині готових проектів будинків на 2 поверху прописуються основні габарити будівлі. Папери наповнені кресленнями цокольного і горищного рівня, а також розрізами будівлі.

Тривимірна візуалізація створюється нашою компанією з урахуванням вимог клієнта. Вона дозволяє оглянути двоповерховий котедж в деталях аж до квітів в коридорі. За допомогою неї готуються фотографії, які допомагають працівникам в точності створювати задуманий вигляд.

Плюси отримання проекту 2-х рівневого котеджу у «Петровича»

Ми не купуємо креслення у сторонніх виконавців. Вони створюються партнерськими компаніями, що володіють значним стажем. У нашій фірмі також багато досвідчених архітекторів, які перевіряють проекти двоповерхових будинків і котеджів. Це дає широкі можливості щодо коригування та усунення незначних недоліків. Крім якісної документації, клієнт отримує надійного забудовника, який працює понад 15 років. Є й такі плюси:

  • Ми даємо гарантію;
  • Ми не залучаємо сторонніх осіб до будівництва;
  • Ми точно прораховуємо вартість, виключаючи непередбачені витрати.

Ми все робимо під ключ – замовнику взагалі не доводиться думати про будь-яких речах. Підберіть повноцінний проект двоповерхового будинку квадратної, прямокутної, нестандартної форми безкоштовно, а після зателефонуйте нам.

[]
1 Step 1

Мы перезвоним 

в течении 15 минут

Введите имяyour full name
+38(___) ___-____
Previous
Next
×
[]
1 Step 1
Оставьте свое пожелание и мы Вам перезвоним в ближайшее время
Номер телефона
Оставьте пожелание
0 /
Previous
Next
×
[]
1 Step 1
Оставьте заявку чтобы
записаться на
экскурсию
Введите имя
+38(___) ___-____
Previous
Next
×
[]
1 Step 1
Оставьте заявку чтобы
записаться на
экскурсию
Введите имя
+38(___) ___-____
Previous
Next
×
[]
1 Step 1
Оставьте заявку и
получите консультацию
прораба
Введите имя
+38(___) ___-____
Previous
Next
×